随着我国经济的快速发展，房地产市场在国民经济中占据着越来越重要的地位。房产开发作为房地产市场的重要组成部分，对于推动经济发展、促进就业、改善民生等方面具有不可忽视的作用。本文将结合当前我国房产开发的现状和问题，探讨如何促进房产开发的可持续发展。

首先，我国房产开发的主要形式为住宅开发，占据了房地产市场的主导地位。近年来，政府为了调控房地产市场，采取了一系列政策措施，如限购、限贷等，有效地遏制了投资性购房行为，稳定了市场价格。然而，这些政策也对住房需求产生了一定的抑制作用，导致部分消费者对房产投资的需求减弱。因此，房产开发者需要转变发展思路，从传统的住宅开发向多元化开发方向发展，满足不同消费群体的需求。

其次，我国房产开发企业之间竞争激烈，导致土地价格持续上涨，房价不断提高。为了降低成本、提高利润，部分企业采取降低建筑质量、减少绿化等手段，这不仅影响了消费者的生活质量，还可能带来安全隐患。因此，政府应该加强对房产开发企业的监管，加大对产品质量、安全等方面的要求，保障消费者的合法权益。同时，房产开发者也应当注重企业社会责任，树立良好的品牌形象，为消费者提供优质的住房产品。

再次，当前我国房产开发的融资渠道相对单一，主要依赖银行贷款。这种依赖性较大的融资模式容易受到市场和政策的影响，导致房产开发者资金链断裂。为了解决这一问题，政府应该加大对房产开发的金融支持力度，完善金融体系，为房产开发者提供多元化的融资渠道。同时，房产开发者也应当提高自身融资能力，降低对金融市场的依赖，增强企业的抗风险能力。

最后，我国房产开发市场还存在供需不平衡的问题。一些一线城市和热点二线城市，房地产市场供需矛盾较为突出，房价较高，而部分三四线城市房地产市场则存在供需过剩的问题。为了解决这一问题，政府应该加大对中小城市的扶持力度，促进中小城市房地产市场的发展。同时，房产开发者也应当关注市场动态，及时调整开发策略，适应市场变化。

总之，我国房产开发市场在发展的过程中存在诸多问题，需要政府、企业和社会各方共同努力，推动房产开发的可持续发展。通过优化开发结构、加强监管、拓宽融资渠道以及促进市场平衡等措施，有望实现房产开发的长期稳定发展，为我国经济的持续繁荣做出更大贡献。